12月20日，由上海市海外股权投资基金协会专揽，上海市海外股权投资基金协会不动产分会经办，杨浦科创集团、建纬讼师事务所及铁狮门相称接济的“2023 SIPEF·中国不动产基金投资管制年会”在上海五角场凯悦旅店召开。本次会议以“变革重塑神秘顾客公司哪个好，再谱新篇”为主题，旨在探究新场合下不动产行业若何适合期间发展潮水，进行深度的雠校与翻新，更高质料、更可抓续的发展以谱写新的发展篇章。

上海市海外股权投资基金协会（以下简称“协会”）理事长、金浦投资总裁吕厚军代表专揽方致辞，他强调面对复杂多变的市集环境，若何保抓行业的稳健发展，是各不动产投资关系机构需要稳健念念考和处治的选藏问题。为此，协会将不息加强与政府、企业和社会各界的交流与伙同，共同搪塞市集变化，为推动不动产市集的健康发展而费事。协会不动产分会会长、上海地铁财富投资管制有限公司董事长庄巍暗意对与会的诸君带领及嘉宾暗意诚心感谢。

凯德投资（中国）董事总司理伍佩菡发表题为“大类财富管制视角下的不动产股权投资”主题演讲。她暗意，尽管面对国内经济放残害财富价钱重塑的挑战，为不动产股权投资带来了宏大的不祥情味，但凯德慑服，中国经济的韧性和宽松货币政策将为地产周期筑底提供有劲接济，从而为行业带来下一个发展周期。

协会不动产分会副会长、建纬讼师事务所副主任宋仲春针对《不动产私募投资基金试点备案指引（试行）》带来共享，他指出不动产私募投资基金不错指挥权力资金投资诡计性不动产，缓解房地产企业的欠债压力；故意于扫尾《指引》所预定的“接济房地产市集妥当健康发展，促进不动产市集周转存量、退避风险、转型发展”的有计划和原则。

80年代中期，美国政府建立了“马尔科姆·鲍德里奇全国质量奖”（Malcolm Baldrige National Quality Award），以鼓励企业应用“顾客满意”。

在“新期间，中国不动产基金重塑增长逻辑”的主题演讲中，中联前源不动产基金管制有限公司总司理何亮宇提到不动产私募投资基金愈加适配底层财富特质，神秘顾客技术有助于擢升基金运作生动度，买通“募投管退”良性轮回，引发市集活力，故意于推动不动产私募基金长足发展，同期助力房地产市集健康发展。

生物医药行业算作我国计策性新兴产业之一，既是生物工夫最选藏的应用标的，又是当代医药行业转型升级的要津场地。在“中国生物医药园区投资与管制趋势”主题演讲上，上海国盛产投联席董事长兼总司理陆栋生提到国盛产投聚焦“产业导向、转型导向”，坚抓“市集化、专科化、高端化、品牌化”发展标的，通过“基金+基地+产业+智库”的款式翻新，高效推动存量低效工业用土地活行使，激动产融联接、产城和会、产业团聚。

公募REITs试点运转已满三年，总体来看开局细致，在周转存量财富、扩大有用投资，处事国度计策和经济高质料发展方面走漏着日益选藏的作用。中航基金不动产投资部总司理宋鑫，在题为“中国基础圭表REITs试点启示与发展机遇”的演讲中强调，REITs的收益源自相对稳重的现款流及潜在的财富升值、特有的收益风险特质，以及二级市集走漏与基础财富的精致关联。因此，为扫尾REITs市集的稳健发展，需加强关系政策与社保、待业金永久资金入市的交流，指挥投资者慈祥并参与这一限制。

除主题演讲外，本次年会共举办四场圆桌计算，划分针对不动产投资机遇、城市更新与疏淡契机投资、产业地产投资与管制以及REITs投资伸开深远探究。这些计算辘集来自不同限制的众人和投资者，共同探究刻下不动产市集的投资趋势和机遇神秘顾客公司哪个好，以及若何搪塞市集变化和挑战。